Må vi selv bestemme hvilket hus vi vil bygge?

Ja, I bestemmer helt selv – lokalplanen skal blot overholdes.

​

Må vi selv bestemme hvem der skal bygge vores hus?

Ja, I bestemmer helt selv.

​

Må jeg bygge en 80 m2 garage?

Ja, du skal blot overholde byggeprocenten på din grund – samt følge områdets lokalplan.

​

Hvad med legeplads til børnene?

Grundejerne får – inkluderet i grundprisen – medejerskab af ca. 1 HA fælles areal. Det er Grundejerforeningen der beslutter, hvad der skal ske med disse arealer, hvor og hvordan man eventuelt kan anlægge legeplads/bålplads/frugtplantage, shelters, petanque osv., osv.

 

Hvad med campingvogne, både eller andre køretøjer i boligområdet?

Grundejerforeningen kan sammen beslutte om man vil anlægge en ”fælles parkering”,

hvor man kan parkere/opbevare campingvogne m.v. Det er grundejerforeningen der beslutter ordensreglerne for området.

​

​

Lokalplanen:

​

- der står i lokalplanen, at der etableres mellemzoner imellem grundene.

Intentionen med området er, at hele området står som en helhed, også efter bebyggelse, således sjælen og stemningen med skov-look bevares bedst muligt. Man skal selvfølgelig have en klar fornemmelse af ens ”egen have/område”. Ønskes der hegn af hensyn til børn eller husdyr kan dette naturligvis etableres indenfor egen beplantning.

 

- der beskrives endvidere et beplantningsbælte på 1,5 - hvad er det?

Umiddelbart skal de første 1,5 meter forblive som det er mht. gamle træer m.v. + efterbeplantning, således der lukkes mod naboen på en naturlig måde.

 

- der står beskrevet at der skal etableres faskiner for at aflede regnvand.

Regnvand fra parkerings- og tagarealer skal nedsives i faskine på egen grund.

​

- hvordan håndteres overfladevand?

Overfladevand fra vej føres væk i vejen til opsamlingssø.

 

- i lokalplanen beskrives, at 25% af grunden skal være beplantet? Er græs inkluderet heri?

Nej - det er buske og træer der tænkes på.

 

- er betegnelsen blank mur det samme som mursten?

Ja – ordene dækker adskillige facademuligheder.

 

- hvilke træer er fredet?

Som udgangspunkt ingen/alle - det ses gerne, at så mange af de gamle træer bevares, hvor det er muligt – igen for at bevare den unikke sjæl og natur i Skovlunden. Det er op til grundejeren at vurdere hvilke træer, der eventuelt skal fjernes. Skov-looket kan efterfølgende opretholdes ved genplantning.